Aucamville
RÉSIDENCE MAZUREVA
Carrère
- STUDIO → T4
- 41 → 86 m²
- 7 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 195 600 €
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Mondonville
7 programmes neufs à proximité de Mondonville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 167 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mondonville
Aucun programme à Mondonville pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Blagnac
SPORTING ARIA
Sporting Promotion
- T3 → T5
- 62 → 116 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 203 742 €
Plus que 4 lots
Blagnac
SPORTING RIOU
Sporting Promotion
- T2 → T5
- 42 → 139 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 226 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 5 lots
Colomiers
SPORTING SUNLINE
Sporting Promotion
- T2 → MAISON
- 42 → 96 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 210 000 €
Chiffres clés
Le marché à Mondonville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Mondonville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Mondonville
2 630 €/m²
Haute-Garonne
2 941 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mondonville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Mondonville
3 393 €/m²
Haute-Garonne
2 771 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Mondonville
6 003 hab.
Haute-Garonne
1 471 468 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Mondonville
36 ans
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Mondonville
31 577 €/an
Haute-Garonne
27 040 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Mondonville
10 %
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mondonville
12 €/m²
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Mondonville
50 %
Haute-Garonne
51 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mondonville
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mondonville (31)
+8.4%
+214 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mondonville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mondonville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 630 €
moyenne
min · 2 052 €max · 4 367 €
Mondonville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+3,6 %
1 an
+10,2 %
2 ans
+13,6 %
5 ans
+18,8 %
À Mondonville, une dynamique haussière du court au long terme (+10,2 % sur 1 an, +18,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mondonville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mondonville
5,6 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 630 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 630 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 630 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Mondonville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mondonville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (131 500 €)
25 m²
2,1 ans
66 k€
50 m²
4,2 ans
132 k€
75 m²
6,2 ans
197 k€
prix moyen du marché 2 630 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 577 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mondonville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mondonville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 49,7 %Locataires 49,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 20,8 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Mondonville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 630 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +10,2 %
Maison
3 393 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −2,7 %
À Mondonville, la maison se paie 29 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mondonville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mondonville · démographie
Dynamique de population
6 003habitants+4,8 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 000 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,4ans
- Revenu médian
- 31 577€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mondonville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mondonville.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mondonville
195 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mondonville ?
Située dans la Haute-Garonne, Mondonville est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4,8% et un âge moyen de 36,4 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf ou…Lire la suite
Située dans la Haute-Garonne, Mondonville est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4,8% et un âge moyen de 36,4 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le revenu médian élevé de 31 577 € par an et un taux de propriétaires de 49,7% témoignent de l'attrait de Mondonville pour les familles.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 181 heures par an, la commune dispose également d'un taux de chômage de 9,8%, inférieur à la moyenne nationale. Ces atouts font de Mondonville une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. De plus, de nombreux programmes neufs sont accessibles à moins de 15 km de la ville, offrant de belles opportunités aux investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Mondonville pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 630 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mondonville reste moins cher qu'en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Mondonville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mondonville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mondonville
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mondonville ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2630 €/m² pour un appartement à Mondonville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2941 €/m² en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mondonville ?
7 programmes neufs sont référencés à Mondonville, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mondonville ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mondonville ?
Les biens neufs à Mondonville démarrent autour de 167 000 €.
Le neuf à Mondonville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mondonville ?
Parcourez les programmes neufs de Mondonville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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