Plus que 2 lots
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Mondonville
8 programmes neufs à proximité de Mondonville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 8
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 8
- dispo imm.
- dès
- 163 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mondonville
Aucun programme à Mondonville pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
Blagnac
CARRE DES CEDRES
VINCI Immobilier Promotion
- T2
- 48 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
à partir de 192 538 €
Plus que 3 lots
Blagnac
SPORTING ARIA
Sporting Promotion
- T5 → MAISON
- 86 → 116 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 283 206 €
Plus que 4 lots
Blagnac
SPORTING RIOU
Sporting Promotion
- T2 → T5
- 42 → 139 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 226 000 €
Plus que 3 lots
Plus que 5 lots
Castelginest
Quercia
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3 → T4
- 67 → 80 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 259 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Mondonville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix m² appartement
Mondonville
2 709 €/m²
Haute-Garonne
1 978 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Mondonville
3 349 €/m²
Haute-Garonne
2 335 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Mondonville
6 003 hab.
Haute-Garonne
1 456 261 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Mondonville
36 ans
Haute-Garonne
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Mondonville
31 577 €/an
Haute-Garonne
31 146 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Mondonville
10 %
Haute-Garonne
9 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Mondonville
12 €/m²
Haute-Garonne
10 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Mondonville
50 %
Haute-Garonne
80 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mondonville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mondonville (31)
+7.8%
+206 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mondonville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mondonville
Prix au m² constaté
2 709 €
médiane
min · 2 123 €max · 4 510 €
Mondonville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4 %
1 an
−0,5 %
2 ans
−0,8 %
5 ans
+11,4 %
À Mondonville, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,5 % sur 1 an, +11,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mondonville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mondonville
5,3 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 709 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 709 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 709 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Mondonville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mondonville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (135 450 €)
25 m²
2,1 ans
68 k€
50 m²
4,3 ans
135 k€
75 m²
6,4 ans
203 k€
prix médian 2 709 €/m² · revenu médian 31 577 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mondonville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mondonville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 49,7 %Locataires 49,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 20,8 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Mondonville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 709 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
3 349 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
À Mondonville, la maison se paie 23,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mondonville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mondonville · démographie
Dynamique de population
6 003habitants+4,8 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 000 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,4ans
- Revenu médian
- 31 577€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mondonville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mondonville.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mondonville
196 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mondonville ?
Située dans la Haute-Garonne, Mondonville est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4,8% et un âge moyen de 36,4 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf ou…Lire la suite
Située dans la Haute-Garonne, Mondonville est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4,8% et un âge moyen de 36,4 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le revenu médian élevé de 31 577 € par an et un taux de propriétaires de 49,7% témoignent de l'attrait de Mondonville pour les familles.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 181 heures par an, la commune dispose également d'un taux de chômage de 9,8%, inférieur à la moyenne nationale. Ces atouts font de Mondonville une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. De plus, de nombreux programmes neufs sont accessibles à moins de 15 km de la ville, offrant de belles opportunités aux investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Mondonville pour investir
Disponible tout de suite
8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
8 programmes et 50 logements à Mondonville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mondonville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Mondonville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mondonville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mondonville ?
Comptez environ 2709 €/m² pour un appartement neuf à Mondonville. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Garonne est d'environ 1978 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mondonville ?
8 programmes neufs sont référencés à Mondonville, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mondonville ?
Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mondonville ?
Les biens neufs à Mondonville démarrent autour de 163 000 €.
Le neuf à Mondonville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mondonville ?
Parcourez les programmes neufs de Mondonville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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