Aube · Grand Est
Immobilier neuf à Moussey
4 programmes neufs à proximité de Moussey. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 25
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 84 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Moussey
Aucun programme à Moussey pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 4 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Moussey, comparé
Comment se positionne la métropole face à Aube et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Moussey : estimation Alentoor, ancien et neuf · Aube : médiane des ventes DVF-Etalab · Grand Est : estimation
Moussey
1 601 €/m²
Aube
1 594 €/m²
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Moussey : estimation Alentoor, ancien et neuf · Aube : médiane des ventes DVF-Etalab · Grand Est : estimation
Moussey
1 856 €/m²
Aube
1 532 €/m²
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Moussey
661 hab.
Aube
310 447 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Moussey
39 ans
Aube
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Moussey
35 072 €/an
Aube
24 130 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Moussey
5 %
Aube
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Moussey
12 €/m²
Aube
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Moussey
80 %
Aube
58 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Moussey
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Moussey (10)
-7.8%
-133 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Moussey. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Moussey
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 601 €
moyenne
min · 1 077 €max · 2 456 €
Moussey · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
−1,1 %
1 an
+1 %
2 ans
−2,4 %
5 ans
−5,3 %
À Moussey, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1 % sur 1 an, −5,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Moussey
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Moussey
8,7 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 1 601 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 601 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 601 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Moussey — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Moussey · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (80 050 €)
25 m²
1,1 ans
40 k€
50 m²
2,3 ans
80 k€
75 m²
3,4 ans
120 k€
prix moyen du marché 1 601 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 072 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Moussey : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Moussey · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,5 %Locataires 19,3 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 2,7 %
- Logements vacants
- 3,4 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Moussey · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 601 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 8,7 %
- Sur 1 an
- +1 %
Maison
1 856 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Moussey, la maison se paie 15,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Moussey au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Moussey · démographie
Dynamique de population
661habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,2ans
- Revenu médian
- 35 072€/an
- Taux de chômage
- 5,1%
- Ensoleillement
- 1 955h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Moussey selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
25 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Moussey.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Moussey
84 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
22 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Moussey ?
Située dans le département de l'Aube, Moussey est une commune dynamique de 661 habitants avec une population en légère augmentation. Avec un revenu médian élevé de 35 072 € par an et un taux de chômage faible de 5,1%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers.…Lire la suite
Située dans le département de l'Aube, Moussey est une commune dynamique de 661 habitants avec une population en légère augmentation. Avec un revenu médian élevé de 35 072 € par an et un taux de chômage faible de 5,1%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Profitant d'un ensoleillement généreux de 1 955 heures par an, Moussey offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont près de 80 % sont propriétaires de leur logement. Pour saisir cette opportunité, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de la commune, vous permettant d'investir dans l'immobilier neuf à Moussey.
Pourquoi investir
Les atouts de Moussey pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 25 logements à Moussey, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Moussey progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 955 h d'ensoleillement par an à Moussey : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Moussey
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Moussey ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1601 €/m² pour un appartement à Moussey (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1594 €/m² en Aube (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Moussey ?
4 programmes neufs sont référencés à Moussey, soit 25 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Moussey ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Moussey ?
Les biens neufs à Moussey démarrent autour de 84 000 €.
Le neuf à Moussey est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Moussey ?
Parcourez les programmes neufs de Moussey et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.