LES ROSACES

avenue Chomedey de Maisonneu, Troyes (10)Livraison dans 6 mois

36 lots disponibles136 980 € — 252 660 €STUDIO, T2, T3

+1médias

1 / 5

Description du programme

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de LES ROSACES calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

38/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

58/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

56/100

Lots disponibles

36 lots disponibles sur 36 au total

Studio10 lots · 10 disponibles · à partir de 136 980 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Pièces	Extérieur	Action
Studio	136 980 €	4 053 €/m²	34 m²	RDC	1	☀️ Terrasse	Voir
Studio	136 980 €	4 051 €/m²	34 m²	RDC	1	☀️ Terrasse	Voir
Studio	138 660 €	4 102 €/m²	34 m²	RDC	1	☀️ Terrasse	Voir
Studio	138 660 €	4 100 €/m²	34 m²	RDC	1	☀️ Terrasse	Voir
Studio	138 900 €	4 155 €/m²	33 m²	1er	1	🏡 Balcon	Voir
Studio	139 020 €	4 112 €/m²	34 m²	1er	1	🏡 Balcon	Voir
Studio	139 020 €	4 112 €/m²	34 m²	1er	1	🏡 Balcon	Voir
Studio	140 820 €	4 221 €/m²	33 m²	2e	1	🏡 Balcon	Voir
Studio	141 300 €	4 180 €/m²	34 m²	2e	1	🏡 Balcon	Voir
Studio	141 300 €	4 179 €/m²	34 m²	2e	1	🏡 Balcon	Voir

T218 lots · 18 disponibles · à partir de 182 700 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Pièces	Extérieur	Action
T2	182 700 €	3 909 €/m²	47 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	184 380 €	3 861 €/m²	48 m²	RDC	2	☀️ Terrasse	Voir
T2	184 860 €	3 870 €/m²	48 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	187 260 €	4 011 €/m²	47 m²	3e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	188 700 €	3 931 €/m²	48 m²	2e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	191 820 €	3 996 €/m²	48 m²	4e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	192 660 €	4 035 €/m²	48 m²	4e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	194 340 €	4 003 €/m²	49 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	200 220 €	4 166 €/m²	48 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	200 460 €	4 176 €/m²	48 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	200 700 €	4 166 €/m²	48 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	203 220 €	4 218 €/m²	48 m²	2e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	203 820 €	4 222 €/m²	48 m²	1er	2	🏡 Balcon	Voir
T2	205 140 €	4 258 €/m²	48 m²	3e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	208 500 €	4 319 €/m²	48 m²	3e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	209 340 €	4 318 €/m²	48 m²	3e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	209 340 €	4 340 €/m²	48 m²	4e	2	🏡 Balcon	Voir
T2	212 340 €	4 251 €/m²	50 m²	3e	2	🏡 Balcon	Voir

T38 lots · 8 disponibles · à partir de 238 260 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Pièces	Extérieur	Action
T3	238 260 €	3 813 €/m²	62 m²	RDC	3	☀️ Terrasse	Voir
T3	238 500 €	3 814 €/m²	63 m²	RDC	3	☀️ Terrasse	Voir
T3	242 460 €	3 981 €/m²	61 m²	4e	3	🏡 Balcon	Voir
T3	244 860 €	3 919 €/m²	62 m²	2e	3	🏡 Balcon	Voir
T3	245 220 €	3 895 €/m²	63 m²	1er	3	🏡 Balcon	Voir
T3	247 380 €	3 958 €/m²	63 m²	2e	3	🏡 Balcon	Voir
T3	252 300 €	4 008 €/m²	63 m²	RDC	3	☀️ Terrasse	Voir
T3	252 660 €	4 014 €/m²	63 m²	4e	3	🏡 Balcon	Voir

Localisation

Chargement de la carte...

À proximité de LES ROSACES

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Pont Vert
Arrêt de bus · 49 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Gare de Troyes
Gare / Train · 1,9 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Éducation6 lieux

Ecole primaire Preize
École maternelle · 259 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Ecole primaire Preize
École primaire · 259 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Lycée Polyvalent Marie de Champagne
Lycée · 600 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min
Collège Saint-Bernard
Collège · 1,7 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Ecole supérieure de design de Troyes - Groupe y Schools
Enseignement supérieur · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Mpe Ulbach
Crèche · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :4 min

Commerces5 lieux

Fournil Plique
Boulangerie · 84 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Boucherie du Pont Vert
Boucherie · 143 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Vival Troyes Huez
Supérette · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Magasin bio la Vie Claire Troyes
Magasin bio · 1,7 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Super Troyes
Supermarché · 1,8 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :3 min

Santé4 lieux

Dr Tequi Olivier
Médecin généraliste · 83 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Dr Belabou Amallah Nassera
Dentiste · 186 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :2 min
Coste Camille
Kinésithérapeute · 348 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Dr Pottecher Felix
Médecin spécialiste · 408 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Services3 lieux

Agence Crédit Agricole Troyes pont vert
Banque · 103 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
La Poste Hotel de Ville
La Poste · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Commissariat de police de la Chapelle-Saint-Luc
Police / Gendarmerie · 2,8 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :5 min

Loisirs4 lieux

Square Chomedey
Parc · 163 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Amazonia
Équipement sportif · 550 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Musée de la Bonneterie
Musée · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Théâtre de la Madeleine - Troyes
Théâtre / Cinéma · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min

Description du programme

Ascenseur

Type

Prix TTC

€/m²

Surface

Étage

Pièces

Extérieur

Studio

136 980 €

4 053 €/m²

34 m²

RDC

☀️ Terrasse