Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au 2ème étage dans le programme immobilier LES ROSACES à Troyes, alliant confort et modernité. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une exposition nord-ouest, idéal pour des moments de détente. Ce appartement neuf est situé à 1 min à pied de Pont Vert, offrant un accès rapide aux transports en commun, et à 3 min à pied de l'école primaire Preize, parfait pour les familles. Le résidence sécurisée avec digicode et gardien comprend une piscine pour des moments de loisirs. Un investissement idéal dans un cadre privilégié et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.48 m²
2
2
Nord-Ouest
6.24 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %244 860€
277 920 €↓ Baisse de 33 060 € (−12 %)
soit 3 919 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 122 €
Coût total d'acquisition
250 982 €
10 déc 2025
10 avr 2026
- Mise en vente277 920 €
- Aujourd'hui244 860 €
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Le programme
Description
Investissement LMNP à Troyes : livraison 2026 ! Découvrez ces appartements neufs 2 et 3 pièces de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, une opportunité d'investissement alliant valorisation patrimoniale et revenus locatifs sécurisés. Chaque appartement est vendu meublé et bénéficie d'espaces extérieurs privatifs ainsi que d'une place de parking privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un environnement sécurisé (digicode et interphone). En investissant au sein de cette résidence Domitys, vous bénéficiez de la solidité d'un concept reconnu associant confort des résidents et visibilité locative. Les résidents profitent d'un large éventail de prestations : restaurant, salon de coiffure, animations, espaces d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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