LES ROSACES
Appartement 2 piècesPrix
234 600€
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2023
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de type T2 de 48 m² dans le programme immobilier LES ROSACES à Troyes. Lumineux et exposé sud-ouest, il dispose d'un balcon de 5 m² et offre de nombreux services comme piscine, digicode et gardien. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
48.24 m²
Chambres
1
Étage
4
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
4.51 m²
Le prix
Prix du bien
234 600€
soit 4 863 €/m²
Frais de notaire
5 865 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
240 465 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 234 600 €
Mensualité estimée
1 057 €/mois
10% du prix
23 460 €
211 140 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 960 €
Total remboursé317 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES ROSACES
Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Troyes (10)
+10.4%
+458 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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