Immobilier neuf à Nîmes

Niché au cœur de la région Occitanie, Nîmes, surnommée la "Romaine", est une ville dynamique et attractive qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 150,444 habitants et une superficie de 161.9 km², cette cité millénaire offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine historique et modernité.

Le revenu médian des Nîmois s'élève à 23,506 €/an, soit un niveau de vie confortable. Cependant, le taux de chômage atteint 18.3%, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens immobiliers neufs à des prix attractifs et les mettre en location.

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec des prix au m² moyens de 2,019 € pour les appartements et 2,647 € pour les maisons. Le loyer moyen au m² pour un appartement est de 12.2 €, offrant ainsi des rendements intéressants aux investisseurs.

La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel, avec 1,990 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de programmes immobiliers neufs et de résidences de standing. De plus, le taux de propriétaires n'est que de 40.4%, laissant une marge de progression importante pour le marché locatif.

Avec son riche patrimoine historique, ses nombreuses zones commerciales et ses infrastructures modernes, Nîmes s'impose comme une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf. Les programmes neufs permettent de bénéficier de nombreux avantages fiscaux et offrent une opportunité unique de diversifier son patrimoine immobilier dans une région en pleine expansion.