NOUVEAUTE CENTRE HISTORIQUE DE NIMES

Rue Roussy, Nîmes (30)Livré

1 lot disponible880 500 €T5

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T51 lot · 1 disponible · à partir de 880 500 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T5	880 500 €	5 082 €/m²	173 m²	RDC		Voir

T5880 500 €· 5 082 €/m²
173 m²

Description du programme

Au c?ur du centre historique de Nîmes, cette résidence intimiste offre un cadre de vie unique, alliant charme ancien et modernité. Située derrière la Rue Roussy, elle se distingue par son jardin préservé, véritable havre de paix offrant calme et sérénité. La rénovation a permis de sublimer l'architecture existante avec une surélévation contemporaine, comprenant une toiture élégante et des balcons orientés à l'Est qui favorisent la lumière naturelle dans chaque appartement. S'étendant sur trois niveaux, du rez-de-jardin au R+3, la résidence comprend trois appartements rénovés avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et éléments traditionnels. Des espaces communs en sous-sol viennent compléter cette atmosphère, créant ainsi un cadre de vie convivial et raffiné, en plein c?ur de la ville de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement

À proximité de NOUVEAUTE CENTRE HISTORIQUE DE NIMES

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Nîmes
Gare · 495 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Éducation6 lieux

COLLEGE FEUCHERES
Collège · 174 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE TALABOT
École primaire · 312 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE TALABOT
École maternelle · 319 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MULTI ACCUEIL EMMANUEL D'ALZON OGEC
Crèche · 349 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LYC POLYVAL PRIVE DES METIERS ST VINCENT DE PAUL
Lycée · 409 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ECOLE SUPERIEURE BEAUX ARTS
Études supérieures · 479 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Commerces4 lieux

SAS RAYGAT
Supérette · 110 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SARL MICHEL
Boucherie · 134 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
RAIMONDEAU PASCAL
Boulangerie · 174 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX
Supermarché · 310 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Santé6 lieux

CHRISTINE CHANCERELLE, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 25 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ESTELLE GOUIN-BARRE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 30 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE DE CARNOT
Hôpital · 30 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ANAIS BOURSE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 65 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CAROLINE BLANC, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 80 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PHARMACIE NOTRE DAME
Pharmacie · 193 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Services4 lieux

ATTIJARIWAFA BANK EUROPE
Banque · 213 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
NIMES ROMANITE
Poste · 366 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min
NÎMES
Mairie · 624 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE NÎMES
Commissariat · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Loisirs4 lieux

MUSÉUM D'HISTOIRE NATURELLE ET DE PRÉHISTOIRE
Musée · 405 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
CGR NIMES
Cinéma · 782 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
PÉRISCOPE
Théâtre · 794 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
BIBLIOTHÈQUE CARRÉ D'ART
Bibliothèque · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min