Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Saint-Cannat

3 programmes neufs à proximité de Saint-Cannat. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
207 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Saint-Cannat

Aucun programme à Saint-Cannat pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf VILLA PIETRA à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

VILLA PIETRA

Bouygues Immobilier

  • T2 → T4
  • 45 → 90 m²
  • 21 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 311 500 €
Programme neuf 16 LEVANT à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

16 LEVANT

Bouygues Immobilier

  • STUDIO → T4
  • 29 → 91 m²
  • 3 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 207 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Saint-Cannat, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Saint-Cannat
3 289 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Cannat
4 430 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Cannat
5 877 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Cannat
44 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Cannat
37 938 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Cannat
9 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Cannat
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Cannat
67 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Cannat

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Cannat (13)

+0.1%
+5 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cannat. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Cannat
Prix au m² constaté
3 289 €
médiane
min · 1 888 €max · 4 115 €
Saint-Cannat · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1 %
1 an
−7,3 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,3 %

À Saint-Cannat, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,3 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Cannat

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Cannat
6,5 % brut
loyer 17,7 €/m² × 12
÷ prix 3 289 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 289 €
Loyer / m² · mois
17,7 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Cannat — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Cannat · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 450 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,3 ans
75 m²
6,5 ans
prix médian 3 289 €/m² · revenu médian 37 938 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Cannat : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Cannat · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,9 %Locataires 30,6 %
2,4 %
Résidences secondaires
9,6 %
Logements vacants
10,8 %
Logement social
25 %
Appartements
Saint-Cannat · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 289 €/m²
Loyer/m²
17,7 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−7,3 %
Maison
4 430 €/m²
Loyer/m²
14,1 €
Rendement
3,8 %
Sur 1 an
−2,9 %

À Saint-Cannat, la maison se paie 34,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Cannat au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Cannat · démographie
Dynamique de population
5 877habitants+0,8 % sur 5 ans

≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44ans
Revenu médian
37 938€/an
Taux de chômage
8,8%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Cannat selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Cannat.

14
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Cannat
311 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Cannat ?

Avec ses 5,877 habitants et son revenu médian de 37,938 €/an, Saint-Cannat dans les Bouches-du-Rhône est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son faible taux de chômage de 8.8% et son âge moyen de 44.0 ans en font une destination de choix pour…Lire la suite

Avec ses 5,877 habitants et son revenu médian de 37,938 €/an, Saint-Cannat dans les Bouches-du-Rhône est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son faible taux de chômage de 8.8% et son âge moyen de 44.0 ans en font une destination de choix pour l'immobilier neuf. Bénéficiant d'une évolution démographique positive de +0.8%, la ville offre de belles opportunités d'investissement, avec des prix au m² abordables de 3,289 € pour les appartements neufs et 4,430 € pour les maisons neuves. De plus, les loyers au m² de 17.7 € permettent d'envisager de bons rendements locatifs. Avec 66.9% de propriétaires, Saint-Cannat se révèle être un marché immobilier dynamique et porteur pour les investisseurs avisés.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Cannat pour investir

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 50 logements à Saint-Cannat, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Cannat progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Cannat

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Cannat ?

Comptez environ 3289 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Cannat. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Cannat ?

3 programmes neufs sont référencés à Saint-Cannat, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Cannat ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Cannat ?

Les biens neufs à Saint-Cannat démarrent autour de 207 000 €.

Le neuf à Saint-Cannat est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Cannat ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Cannat et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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