🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Saint-Paul-lès-Dax
Terrain à partir de 381m² à Saint-Paul-lès-Dax
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 500 m²
- 3 terrains · 381 → 500 m²
à partir de 79 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax
4 programmes neufs à Saint-Paul-lès-Dax. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 79 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Paul-lès-Dax
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Saint-Paul-lès-Dax : 18 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 186 400 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 381m² à Saint-Paul-lès-Dax | Maisons Mca | 186 400 € | 8 |
| DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 | Nexity | 195 000 € | 7 |
| DOMAINE D'ANGUIAOU | Nexity | 211 000 € | 2 |
| DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 | Nexity | 213 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Paul-lès-Dax
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Saint-Paul-lès-Dax
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2
Nexity
- T3
- 57 → 63 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 195 000 €
Plus que 2 lots
Plus que 1 lot
Saint-Paul-lès-Dax
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2
Nexity
- T3
- 63 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 213 000 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Paul-lès-Dax, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Paul-lès-Dax : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Paul-lès-Dax
2 571 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Paul-lès-Dax : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Paul-lès-Dax
2 782 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Paul-lès-Dax
14 114 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Paul-lès-Dax
48 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Paul-lès-Dax
24 696 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Paul-lès-Dax
13 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Paul-lès-Dax
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Paul-lès-Dax
56 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Dax (40)
-4.9%
-128 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Paul-lès-Dax
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 571 €
moyenne
min · 1 708 €max · 3 703 €
Saint-Paul-lès-Dax · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,4 %
À Saint-Paul-lès-Dax, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Paul-lès-Dax
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Paul-lès-Dax
5,9 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 571 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 571 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 571 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Paul-lès-Dax — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Paul-lès-Dax · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (128 550 €)
25 m²
2,6 ans
64 k€
50 m²
5,2 ans
129 k€
75 m²
7,8 ans
193 k€
prix moyen du marché 2 571 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 696 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Paul-lès-Dax : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Paul-lès-Dax · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,8 %Locataires 42,2 %
- 9,9 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 13,3 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Saint-Paul-lès-Dax · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 571 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 782 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Saint-Paul-lès-Dax, la maison se paie 8,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Paul-lès-Dax au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Paul-lès-Dax · démographie
Dynamique de population
14 114habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,9ans
- Revenu médian
- 24 696€/an
- Taux de chômage
- 13,4%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Paul-lès-Dax selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Paul-lès-Dax.
10
3 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Paul-lès-Dax
195 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
57 → 63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Paul-lès-Dax ?
Bienvenue à Saint-Paul-lès-Dax, une ville dynamique des Landes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 14 114 habitants en constante augmentation (+1,3%), cette commune offre un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres de Dax.…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Paul-lès-Dax, une ville dynamique des Landes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 14 114 habitants en constante augmentation (+1,3%), cette commune offre un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres de Dax. Le revenu médian de 24 696 € par an et un taux de propriétaires de 55,8% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Profitant d'un ensoleillement remarquable de 2 109 heures par an, Saint-Paul-lès-Dax séduit par son dynamisme et son attrait touristique.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Paul-lès-Dax pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 571 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Paul-lès-Dax reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 13 logements à Saint-Paul-lès-Dax, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Paul-lès-Dax progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Paul-lès-Dax
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Paul-lès-Dax ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2571 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-lès-Dax (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?
4 programmes neufs sont référencés à Saint-Paul-lès-Dax, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Paul-lès-Dax ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Paul-lès-Dax ?
Les biens neufs à Saint-Paul-lès-Dax démarrent autour de 79 000 €.
Le neuf à Saint-Paul-lès-Dax est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Paul-lès-Dax ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Paul-lès-Dax et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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