DOMAINE D'ANGUIAOU

chemin d'Anguiaou, Saint-Paul-lès-Dax (40)Livré

2 lots disponibles211 000 € — 213 000 €T3

+4médias

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Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T32 lots · 2 disponibles · à partir de 211 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	211 000 €	3 651 €/m²	58 m²	1er	☀️ Terrasse 49,5 m²	Voir
T3	213 000 €	3 679 €/m²	58 m²	RDC	☀️ Terrasse 19,2 m² · 🌳 Jardin 51 m²	Voir

En bref

Livraison: Livré au 4e trimestre 2026
Disponibilité: 2 lots disponibles
Prix des logements: Dès 211 000 €
Promoteur: Nexity
Commune: Saint-Paul-lès-Dax (40)

Description du programme

EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale. Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif! Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, adapté a votre style de vie Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Paul-lès-Dax — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 14 481 habitants, 44,8 % de locataires. Ancien : appartements 2 682 €/m², maisons 2 780 €/m² (DVF 2022-2025).; 14 481 hab. — Population44,8 % — Locataires24 970 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 682 €/m² · maisons 2 780 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École maternelle à 1,1 km (14 min à pied).; 1,1 km · 14 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien: Supermarché à 190 m (2 min à pied).; 190 m · 2 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé: Pharmacie à 347 m (4 min à pied).; 347 m · 4 min à pied — Pharmacie la plus proche
Transports & accès: Gare à 2,6 km (32 min à pied).; 2,6 km · 32 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de DOMAINE D'ANGUIAOU

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Dax
Gare · 2,6 km
à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min

Éducation6 lieux

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES BARROUILLET
École maternelle · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES BARROUILLET
École primaire · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
ARIL
Crèche · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
COLLEGE JEAN MOULIN
Collège · 2,4 km
à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min
CNAM NOUVELLE-AQUITAINE
Études supérieures · 2,4 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
LYCEE POLYVALENT DE BORDA
Lycée · 3,8 km
à pied :47 minà vélo :15 minen voiture :9 min

Commerces4 lieux

JUPLEM
Supermarché · 190 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COTE BOULANGE
Boulangerie · 352 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
GFDDV
Boucherie · 546 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
JOBIO
Supérette · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Santé6 lieux

YANNICK DUBAQUIE
Pharmacie · 347 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CAMILLE MARTI, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 454 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PIERRE MAYEUL LARROQUE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 454 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ABDELKADER BERKANI, MÉDECIN
Médecin généraliste · 546 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ALIZE DUBOIS, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 546 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
CLINIQUE NAPOLEON
Hôpital · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Services4 lieux

SOCIETE GENERALE
Banque · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
SAINT PAUL LES DAX BP
Poste · 2,2 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 min
SAINT-PAUL-LÈS-DAX
Mairie · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE DAX
Commissariat · 3,2 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :8 min

Loisirs4 lieux

MAISON DE QUARTIER LA PINCE
Sport · 478 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
LE GRAND CLUB
Cinéma · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
MUSÉE DE BORDA
Musée · 3,0 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 min
BIBLIOTHEQUE-LUDOTHÈQUE MUNICIPALE DE DAX
Bibliothèque · 3,3 km
à pied :41 minà vélo :13 minen voiture :8 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)