Saint-Priest
BRS Jean Bouin
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 62 → 114 m²
- 19 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 192 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Priest
3 programmes neufs à Saint-Priest. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 3
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- 124
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- bons plans
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 175 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Priest
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Saint-Priest
ATRIA
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 46 → 81 m²
- 26 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 210 000 €
Saint-Priest
Résidence JEAN BOUIN
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 30 → 90 m²
- 55 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 175 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Priest, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Priest
3 990 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Priest
3 670 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Priest
49 193 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Priest
38 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Priest
27 064 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Priest
12 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Priest
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Priest
50 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Priest
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Priest (69)
+5.3%
+191 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Priest. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Priest
Prix au m² constaté
3 990 €
médiane
min · 2 632 €max · 5 697 €
Saint-Priest · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+7,6 %
2 ans
+5,2 %
5 ans
+16,1 %
À Saint-Priest, une dynamique haussière du court au long terme (+7,6 % sur 1 an, +16,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Priest
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Priest
4,3 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 3 990 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 990 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 990 €
Loyer / m² · mois
14,3 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Priest — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Priest · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (199 500 €)
25 m²
3,7 ans
100 k€
50 m²
7,4 ans
200 k€
75 m²
11,1 ans
299 k€
prix médian 3 990 €/m² · revenu médian 27 064 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Priest : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Priest · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,4 %Locataires 48,5 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 7,9 %
- Logements vacants
- 28,2 %
- Logement social
- 76 %
- Appartements
Saint-Priest · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 990 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +7,6 %
Maison
3 670 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +7,1 %
À Saint-Priest, la maison se paie 8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Priest au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Priest · démographie
Dynamique de population
49 193habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 50 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,9ans
- Revenu médian
- 27 064€/an
- Taux de chômage
- 12,3%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Priest selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
124 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Priest.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Priest
175 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 35 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Priest ?
Avec une population de 49,193 habitants en constante progression (+1.2%), Saint-Priest s'impose comme une ville dynamique et attractive de la région Rhône-Alpes. Son âge moyen de 37.9 ans témoigne d'une population active, idéale pour l'investissement immobilier. Le revenu médian…Lire la suite
Avec une population de 49,193 habitants en constante progression (+1.2%), Saint-Priest s'impose comme une ville dynamique et attractive de la région Rhône-Alpes. Son âge moyen de 37.9 ans témoigne d'une population active, idéale pour l'investissement immobilier.
Le revenu médian de 27,064 €/an et un taux de chômage de 12.3% démontrent le potentiel économique de cette commune. Avec des prix au m² moyens de 3,990 € pour les appartements et 3,670 € pour les maisons, Saint-Priest offre des opportunités d'investissement intéressantes, complétées par des loyers au m² de 14.3 € en moyenne.
La ville bénéficie également d'un taux de propriétaires de 50.4%, signe d'un marché immobilier stable et d'une demande constante. Avec une superficie de 29.7 km² et un ensoleillement annuel de 2,175 heures, Saint-Priest allie qualité de vie et potentiel d'investissement.
À moins de 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles, permettant aux investisseurs de saisir les meilleures opportunités du marché. Saint-Priest s'impose ainsi comme une destination de choix pour tout projet d'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Priest pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 124 logements à Saint-Priest, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Priest progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Saint-Priest : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Priest
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Priest ?
Comptez environ 3990 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Priest. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Priest ?
3 programmes neufs sont référencés à Saint-Priest, soit 124 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Priest ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Priest ?
Les biens neufs à Saint-Priest démarrent autour de 175 000 €.
Le neuf à Saint-Priest est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Priest ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Priest et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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