Hérault · Occitanie

Immobilier neuf à Sussargues

10 programmes neufs à proximité de Sussargues. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
10
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
10
dispo imm.
dès
159 900 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Sussargues

Aucun programme à Sussargues pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf DEVI TARA à Baillargues
Plus que 2 lots
Baillargues

DEVI TARA

Terres du Soleil Promotion

  • T3
  • 83 → 125 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 450 000 €
Programme neuf ELEA à Baillargues
Baillargues

ELEA

Terres du Soleil Promotion

  • T2 → T4
  • 47 → 101 m²
  • 18 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 235 000 €
Programme neuf Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez
Plus que 2 lots
Castelnau-le-Lez

Les Villas du Lez

Marignan

  • T3 → T4
  • 55 → 87 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2027
à partir de 299 000 €
Programme neuf KAPIA / KHARA à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez

KAPIA / KHARA

Terres du Soleil Promotion

  • T3
  • 61 → 118 m²
  • 6 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 427 500 €
Programme neuf ZAC EUREKA A CASTELNAU LE LEZ à Castelnau-le-Lez
Plus que 2 lots
Castelnau-le-Lez

ZAC EUREKA A CASTELNAU LE LEZ

Opus Immo

  • T4
  • 72 → 88 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 382 500 €
Chiffres clés

Le neuf à Sussargues, comparé

Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.

Prix m² appartement
Sussargues
3 209 €/m²
Hérault
2 334 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Sussargues
3 465 €/m²
Hérault
2 671 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Sussargues
2 817 hab.
Hérault
1 217 480 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Sussargues
42 ans
Hérault
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Sussargues
39 032 €/an
Hérault
27 267 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Sussargues
10 %
Hérault
13 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Sussargues
13 €/m²
Hérault
11 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Sussargues
76 %
Hérault
72 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Sussargues

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sussargues (34)

-0.6%
-21 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sussargues. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Sussargues
Prix au m² constaté
3 209 €
médiane
min · 2 039 €max · 4 091 €
Sussargues · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
−0,3 %
1 an
−3 %
2 ans
−5 %
5 ans
+6,5 %

À Sussargues, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Sussargues

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sussargues
4,8 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 3 209 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 209 €
Loyer / m² · mois
12,9 €

Rendement locatif brut estimé à Sussargues — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Sussargues · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (160 450 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix médian 3 209 €/m² · revenu médian 39 032 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Sussargues : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Sussargues · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,1 %Locataires 22,6 %
2,6 %
Résidences secondaires
3,9 %
Logements vacants
4,6 %
Logement social
14 %
Appartements
Sussargues · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 209 €/m²
Loyer/m²
12,9 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−3 %
Maison
3 465 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
−1,1 %

À Sussargues, la maison se paie 8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Sussargues au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Sussargues · démographie
Dynamique de population
2 817habitants+0,6 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,2ans
Revenu médian
39 032€/an
Taux de chômage
10,4%
Ensoleillement
2 827h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sussargues selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sussargues.

3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sussargues
159 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Sussargues ?

Située dans l'Hérault, Sussargues est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,817 habitants en constante augmentation (+0.6%), un revenu médian élevé de 39,032 €/an et un taux de propriétaires de 76.1%, la ville offre de…Lire la suite

Située dans l'Hérault, Sussargues est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,817 habitants en constante augmentation (+0.6%), un revenu médian élevé de 39,032 €/an et un taux de propriétaires de 76.1%, la ville offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (3,209 €/m²) ou les maisons neuves (3,465 €/m²), en font une destination de choix pour les investisseurs. De plus, de nombreux programmes neufs sont accessibles à moins de 15 km, facilitant les opportunités d'investissement à proximité.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Sussargues pour investir

Disponible tout de suite

10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

10 programmes et 50 logements à Sussargues, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Sussargues progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 827 h d'ensoleillement par an à Sussargues : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Sussargues

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sussargues ?

Comptez environ 3209 €/m² pour un appartement neuf à Sussargues. À titre de comparaison, la moyenne en Hérault est d'environ 2334 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Sussargues ?

10 programmes neufs sont référencés à Sussargues, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sussargues ?

Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sussargues ?

Les biens neufs à Sussargues démarrent autour de 159 900 €.

Le neuf à Sussargues est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Sussargues ?

Parcourez les programmes neufs de Sussargues et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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