Villenave-d'Ornon à 2 minutes à pied du bus 5 vers Bordeaux
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
10 programmes neufs à Villenave-d'Ornon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
10 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
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Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Villenave-d'Ornon, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +1,7 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Villenave-d'Ornon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (152 600 €)
Un repère de l'effort d'achat à Villenave-d'Ornon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Villenave-d'Ornon, la maison se paie 10,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 46 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+3 800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Villenave-d'Ornon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

61 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Villenave-d'Ornon.
Bienvenue à Villenave-d'Ornon, une charmante commune de la Gironde qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 42,185 habitants en constante augmentation (+4.3%), cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à seulement 10 km de Bordeaux.
Doté d'un revenu médian de 27,607 €/an et d'un taux de chômage de 9.9%, Villenave-d'Ornon présente un profil socio-économique intéressant pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs. Le marché de l'immobilier neuf y est particulièrement attractif, avec des prix moyens de 3,052 € le m² pour les appartements et de 3,386 € le m² pour les maisons.
La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel de 2,093 heures par an, ce qui en fait un lieu de vie très agréable. Avec un taux de propriétaires de 46.5%, Villenave-d'Ornon offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour de la résidence principale ou pour de la location.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'un programme neuf à Villenave-d'Ornon, cette ville dynamique et bien située présente de nombreux atouts pour vos projets immobiliers.
10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
10 programmes et 61 logements à Villenave-d'Ornon, du studio à la maison.
La population de Villenave-d'Ornon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
2 093 h d'ensoleillement par an à Villenave-d'Ornon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 3052 €/m² pour un appartement neuf à Villenave-d'Ornon. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
10 programmes neufs sont référencés à Villenave-d'Ornon, soit 61 logements du studio à la maison.
Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Villenave-d'Ornon démarrent autour de 107 571 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Villenave-d'Ornon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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