EMERGENCE

Appartement 2 pièces

Strasbourg (67)

39.3 m²

T4 2028

Balcon

Prix

239 400€

+3photos

1 / 7

Adresse

Quai Florence Arthaud

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 39 m² dans le programme résidentiel EMERGENCE à Strasbourg. Bénéficiant d'un balcon, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 6e étage, il offre une exposition à découvrir. Proche des commodités et des transports, cet appartement moderne saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.3 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

239 400€

soit 6 092 €/m²

Frais de notaire

5 985 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

245 385 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 239 400 €

Mensualité estimée

1 079 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 940 €

Montant emprunté

215 460 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 240 €

Total remboursé323 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

EMERGENCE

Ascenseur

Description

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m2 au 4 pièces de 88.1 m2, tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Strasbourg (67)

+0.0%

+1 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Strasbourg pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur régional de la promotion immobilière, 3b s'attache à développer des projets qui valorisent le tissu urbain local. L'entreprise propose des logements neufs qui allient esthétique contemporaine et praticité, pour répondre aux modes de vie actuels.

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