EMERGENCE

Appartement 3 pièces

Strasbourg (67)

74.8 m²

T4 2028

Balcon

Prix

472 880€

+3photos

1 / 7

Adresse

Quai Florence Arthaud

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 75 m² dans le programme immobilier EMERGENCE à STRASBOURG. Bénéficiant d'un balcon, cet élégant T3 au 11e étage offre un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.8 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

472 880€

soit 6 322 €/m²

Frais de notaire

11 822 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

484 702 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 472 880 €

Mensualité estimée

2 131 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 288 €

Montant emprunté

425 592 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit213 708 €

Total remboursé639 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

EMERGENCE

Ascenseur

Description

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m2 au 4 pièces de 88.1 m2, tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Strasbourg (67)

+0.0%

+1 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Strasbourg pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur régional de la promotion immobilière, 3b s'attache à développer des projets qui valorisent le tissu urbain local. L'entreprise propose des logements neufs qui allient esthétique contemporaine et praticité, pour répondre aux modes de vie actuels.

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