EMERGENCE

Appartement 4 pièces

Strasbourg (67)

79.2 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon

Prix

423 280€

+3photos

1 / 7

Adresse

Quai Florence Arthaud

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 79 m² dans le programme immobilier EMERGENCE à Strasbourg (67482), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage, ce bien allie modernité et confort avec ses 4 pièces lumineuses. Profitez d'une localisation privilégiée au cœur de Strasbourg, proche des commodités et des transports en commun. Ce appartement neuf est proposé à 423 280 €, une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.2 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

423 280€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 344 €/m²

Frais de notaire

10 582 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

433 862 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 423 280 €

Mensualité estimée

1 907 €/mois

Apport personnel10% du prix

42 328 €

Montant emprunté

380 952 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit191 148 €

Total remboursé572 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

EMERGENCE

Ascenseur

Description

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m2 au 4 pièces de 88.1 m2, tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Strasbourg (67)

+0.0%

+1 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Strasbourg pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur régional de la promotion immobilière, 3b s'attache à développer des projets qui valorisent le tissu urbain local. L'entreprise propose des logements neufs qui allient esthétique contemporaine et praticité, pour répondre aux modes de vie actuels.

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