Investissez dans un résidence intimiste au coeur de Cognac

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Effort d'épargne estimé : −780 €/mois
Cognac (16)
|
56.75 m²
|
Livraison dans 3 mois
Prix · TTC
245 000€
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Adresse

92 rue Aristide Briand

Cognac (16)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 57 m² situé au 1er étage dans un programme immobilier intimiste au cœur de Cognac. Idéal pour un investissement locatif, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la dynamique économique et culturelle de cette ville renommée pour ses cognacs. Ce appartement offre une opportunité unique dans un cadre de vie agréable et recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.75 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

245 000€

soit 4 317 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 125 €

Coût total d'acquisition

251 125 €

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Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée
1 104 €/mois
10% du prix
24 500 €
220 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 700 €
Total remboursé331 200 €

Le programme

Description

Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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