Investissez dans un résidence intimiste au coeur de Cognac

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Effort d'épargne estimé : −995 €/mois
Cognac (16)
|
77.44 m²
|
Livraison dans 3 mois
Prix · TTC
306 000€
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Adresse

92 rue Aristide Briand

Cognac (16)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 77 m² à Cognac, idéal pour un investissement locatif dans un programme immobilier intimiste. Ce logement neuf de 4 pièces bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Cognac. Parfait pour les investisseurs cherchant un appartement neuf dans un cadre attractif, ce bien offre un potentiel intéressant. Résidence intimiste, ce programme immobilier allie charme et modernité. Découvrez ce appartement neuf et faites un investissement rentable dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.44 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

306 000€

soit 3 951 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 650 €

Coût total d'acquisition

313 650 €

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Pour ce bien à 306 000 €

Mensualité estimée
1 379 €/mois
10% du prix
30 600 €
275 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 300 €
Total remboursé413 700 €

Le programme

Description

Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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