Prix · TTC
196 842
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Adresse

264 rue de Périgueux

Angoulême (16)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement ou une résidence principale à Angoulême. Intégré au programme immobilier L’Art Déco retrouve une nouvelle vie, cet appartement neuf allie charme et modernité. Profitez d'une cave pour un rangement supplémentaire. Situé au cœur de Angoulême, ce bien offre un cadre de vie dynamique et attractif. Idéal pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.94 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

196 842

soit 4 693/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 921 €

Coût total d'acquisition

201 763

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Pour ce bien à 196 842 €

Mensualité estimée
887 €/mois
10% du prix
19 684 €
177 158 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 942 €
Total remboursé266 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contempor...

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L'environnement

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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