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Adresse

264 rue de Périgueux

Angoulême (16)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² situé au 1er étage, dans le cadre enchanteur du programme immobilier L’Art Déco à Angoulême. Cette résidence neuve allie modernité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d’une cave pour un confort supplémentaire, parfait pour optimiser l’espace de stockage. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est proche des commerces et des services, facilitant votre quotidien. Plongez dans un projet immobilier unique où tradition et innovation se rencontrent.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.31 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

269 333

soit 4 124/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 733 €

Coût total d'acquisition

276 066

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Pour ce bien à 269 333 €

Mensualité estimée
1 214 €/mois
10% du prix
26 933 €
242 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 800 €
Total remboursé364 200 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contempor...

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L'environnement

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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