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La Closerie

Appartement 2 pièces
Saint-Ouën-des-Toits (53)
|
39.09 m²
|
Livraison dans 9 mois
|
Terrasse
Prix
136 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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+2médias
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Adresse

Rue de la Tannerie

Saint-Ouën-des-Toits (53)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² au cœur de Saint-Ouën-des-Toits (53243), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier La Closerie, ce bien offre un accès sécurisé grâce au digicode. Profitez de sa situation géographique privilégiée et de son potentiel locatif dans une commune en pleine dynamique. Ce appartement neuf est proposé à 136 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce marché immobilier attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.09 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix du bien

136 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 479 €/m²

Frais de notaire

3 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

139 400 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 128 910 €TVA : 7 090 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 136 000 €

Mensualité estimée
613 €/mois
10% du prix
13 600 €
122 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit61 500 €
Total remboursé183 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

La Closerie

Description

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comp...

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L'environnement

Le promoteur

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Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.

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