Convergences

Appartement 3 pièces

Laval (53)

75 m²

T3 2025

Terrasse

Prix

285 000€

+3photos

1 / 7

Adresse

3 rue André Bellesort

Laval (53)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 3 pièces de 75 m² au sein du programme immobilier Convergences à Laval. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un balcon et d'un digicode pour un investissement idéal. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

285 000€

soit 3 800 €/m²

Frais de notaire

7 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

292 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 285 000 €

Mensualité estimée

1 284 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 500 €

Montant emprunté

256 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit128 700 €

Total remboursé385 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Convergences

Ascenseur

Description

Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Laval (53)

+18.9%

+382 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Laval pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.

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