Convergences

Appartement 3 pièces

Laval (53)

75 m²

Livré

Terrasse

Prix

289 000€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

3 rue André Bellesort

Laval (53)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 75 m² dans le programme immobilier Convergences à Laval (53130), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage, cet appartement allie confort et modernité avec ses 3 pièces lumineuses. Profitez de la sécurité grâce au digicode et d'une emplacement privilégié dans une ville dynamique. Un bien immobilier à 289 000 € offrant un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

289 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 853 €/m²

Frais de notaire

7 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

296 225 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 273 934 €TVA : 15 066 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 289 000 €

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 900 €

Montant emprunté

260 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 500 €

Total remboursé390 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Convergences

Ascenseur

Description

Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.

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