Quai 9

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Adresse

7 & 8 quai Waiblingen

Mayenne (53)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 76 m² en plein cœur de Mayenne, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Quai 9, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une sécurité optimale grâce au digicode et d'une localisation privilégiée. Parfait pour les amoureux de la ville, ce bien vous offre un cadre de vie dynamique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

76 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

239 500

soit 3 151/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 988 €

Coût total d'acquisition

245 488

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Pour ce bien à 239 500 €

Mensualité estimée
1 079 €/mois
10% du prix
23 950 €
215 550 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 150 €
Total remboursé323 700 €

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Le programme

Description

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques mo...

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L'environnement

Le promoteur

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Promoteur indépendant breton, Arno Promotion se positionne comme un artisan de l'immobilier. L'entreprise privilégie les programmes à taille humaine et les relations de proximité, assurant un suivi personnalisé et des finitions soignées pour des lieux de vie confortables et intimistes.

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