Terrain à partir de 324m² à Rouans

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Rouans (44)

324 m²

Prix · TTC

100 000 €

72 000€

↓ 28 %

Baisse de 28 000 €

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1 / 2

Adresse

Rouans (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce terrain constructible de 324 m² à Rouans, idéal pour un programme immobilier ou un projet de construction sur mesure. Investissez dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et des services de proximité. Ce terrain à bâtir vous permet de réaliser votre maison neuve ou un appartement neuf conforme à vos besoins. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement priviligié.

Caractéristiques principales

Type

Terrain

Surface habitable

324 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

72 000€

100 000 €↓ Baisse de 28 000 € (−28 %)

soit 222 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

1 800 €

Coût total d'acquisition

73 800 €

Évolution du prixBaisse de 28 % en 5 mois

100 000 €Mise en vente
28 mars 2026

72 000 €Aujourd'hui
25 juil 2026

28 mars 2026
Mise en vente100 000 €
Aujourd'hui · 25 juillet 2026
Aujourd'hui72 000 €

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Pour ce bien à 72 000 €

Mensualité estimée

324 €/mois

Apport personnel10% du prix

7 200 €

Montant emprunté

64 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit32 400 €

Total remboursé97 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Terrain à partir de 324m² à Rouans

Description

Environnement calme et verdoyant, quartier résidentiel proche du centre-bourg, pour ce terrain de 323 m²situé, en 1er rideau. Nous vous proposons un projet étage de 99 m2, garage compris, avec 3 chambres à l'étage. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Depuis 50 ans, Berthelot Constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées A pour leur PERFORMANCE ENERGETIQUE et leur confort été/hiver, bénéficient d’un TRAITEMENT ANTI-SISMIQUE et ANTI-TERMITES, et gère la problématique radon. Acteur engagé, ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Constructeur historique en région Auvergne-Rhône-Alpes, Berthelot Constructions est synonyme de sérieux et de pérennité. L'entreprise familiale met un point d'honneur à réaliser des maisons individuelles personnalisées, conçues avec des matériaux durables et respectueuses des réglementations environnementales les plus exigeantes.

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