Terrain à partir de 513m² à Rouans

TerrainVoir le programmePlus que 1 lot

Saint-Fiacre-sur-Maine (44)

513 m²

Prix · TTC

110 000 €

100 000€

↓ 9 %

Baisse de 10 000 €

Adresse

Saint-Fiacre-sur-Maine (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Terrain constructible à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine, idéal pour un programme immobilier neuf ou un investissement locatif. Ce lot de 513 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre futur appartement neuf ou maison individuelle. Situé dans un cadre paisible, ce terrain à bâtir bénéficie d'une localisation stratégique proche de Rouans, parfait pour un projet de vie ou un investissement immobilier rentable. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Terrain

Surface habitable

513 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

100 000€

110 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−9 %)

soit 195 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 500 €

Coût total d'acquisition

102 500 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 3 mois

110 000 €Mise en vente
2 juil 2026

100 000 €Aujourd'hui
2 oct 2026

2 juillet 2026
Mise en vente110 000 €
Aujourd'hui · 2 octobre 2026
Aujourd'hui100 000 €

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Pour ce bien à 100 000 €

Mensualité estimée

451 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 000 €

Montant emprunté

90 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit45 300 €

Total remboursé135 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Terrain à partir de 513m² à Rouans

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, pas de vis à vis depuis le jardin, terrain viabilisé, exposé Sud, proche transport et services. Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux plus récentes réglementations et conçu pour répondre à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immobilier neuf à Saint-Fiacre-sur-Maine : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Constructeur historique en région Auvergne-Rhône-Alpes, Berthelot Constructions est synonyme de sérieux et de pérennité. L'entreprise familiale met un point d'honneur à réaliser des maisons individuelles personnalisées, conçues avec des matériaux durables et respectueuses des réglementations environnementales les plus exigeantes.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là