Adresse
6 rue du Colonel Usher
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Studio de 24 m² dans le programme immobilier USHER à Caen. Appartement neuf avec exposition sud, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Proche des commodités et des transports, il représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier caennais.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
23.59 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Le prix
Prix du bien
142 900€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 058 €/m²
Frais de notaire
3 573 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
146 473 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 142 900 €
Mensualité estimée
644 €/mois
10% du prix
14 290 €
128 610 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit64 590 €
Total remboursé193 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Caen (14)
+6.4%
+172 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caen pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Au-delà de la bonne santé financière de l’entreprise, il est important d’analyser les réalisations passées. L’équipe de BG Promotion a réalisé près de 15 résidences de logements collectifs dans le Calvados, soit un projet par an. Nous privilégions la qualité des emplacements et la faisabilité du projet plutôt que de miser sur le volume en densifiant des zones où le marché est incertain. BG Promotion développe ses programmes au sein de quartier où la densité urbaine est existante ou dans des villes qui seront positivement impactées par des projets urbains de grande ampleur : mobilité, équipements publics, bassin d’emplois…
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