USHER

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43.62
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Balcon
Prix · TTC
239 900
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Adresse

6 rue du Colonel Usher

Caen (14)

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Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier USHER à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie moderne et fonctionnalité, parfait pour les acquéreurs en quête de qualité et de confort. Profitez de la localisation privilégiée de Caen, une ville dynamique et attractive. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.62 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

239 900

soit 5 500/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 998 €

Coût total d'acquisition

245 898

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Pour ce bien à 239 900 €

Mensualité estimée
1 081 €/mois
10% du prix
23 990 €
215 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 390 €
Total remboursé324 300 €

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Le programme

Description

Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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Au-delà de la bonne santé financière de l’entreprise, il est important d’analyser les réalisations passées. L’équipe de BG Promotion a réalisé près de 15 résidences de logements collectifs dans le Calvados, soit un projet par an. Nous privilégions la qualité des emplacements et la faisabilité du projet plutôt que de miser sur le volume en densifiant des zones où le marché est incertain. BG Promotion développe ses programmes au sein de quartier où la densité urbaine est existante ou dans des villes qui seront positivement impactées par des projets urbains de grande ampleur : mobilité, équipements publics, bassin d’emplois…

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