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ARBOREA

Appartement 3 pièces
Vénissieux (69)
|
61.74 m²
|
T4 2028
|
Balcon 7.79m²
Prix
267 900€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Vénissieux (69259), situé au 1er étage du programme immobilier Arboea. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente. Cet appartement neuf offre un investissement idéal avec un stationnement inclus. Vénissieux, bien desservie, est parfaite pour les acquéreurs en quête de confort et de proximité avec Lyon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.74 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.79 m²

Le prix

Prix du bien

267 900€

soit 4 339 €/m²

Frais de notaire

6 698 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

274 598 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 267 900 €

Mensualité estimée
1 207 €/mois
10% du prix
26 790 €
241 110 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 990 €
Total remboursé362 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ARBOREA

Description

Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 min des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vénissieux (69)

+5.4%
+148 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vénissieux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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