Appartement 3 pièces•68.5 m²
509 000 €
493 000 €↓ 3 %
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Adresse

63 avenue Ledru Rollin

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Arca Verde à Le Perreux-sur-Marne, offrant une exposition sud-ouest lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. À 1 minute à pied des transports en commun (Ledru-Rollin - Général de Gaulle) et à 6 minutes à pied de l'école maternelle Centre, il est parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces et des services avec des restaurants et des commerces de proximité à quelques pas. Un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.5 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

493 000€

509 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−3 %)

soit 7 197 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 325 €

Coût total d'acquisition

505 325 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 10 mois
  1. Mise en vente509 000 €
  2. Prix baissé505 000 €
  3. Prix baissé499 000 €
  4. Aujourd'hui493 000 €

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Pour ce bien à 493 000 €

Mensualité estimée
2 221 €/mois
10% du prix
49 300 €
443 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit222 600 €
Total remboursé666 300 €

Le programme

Description

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, gar...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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