Adresse
63 avenue Ledru Rollin
Le Perreux-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Arca Verde à Le Perreux-sur-Marne, alliant confort et investissement prometteur. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privé de 70 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, il se trouve à 1 minute à pied de la station Ledru-Rollin - Général de Gaulle et à 6 minutes de l'école maternelle Centre, combinant praticité et qualité de vie. Ce bien inclut également un stationnement pour un confort quotidien accru.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.5 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
AUTRES
9.1 m²
69.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %505 000€
509 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−1 %)
soit 7 372 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 625 €
Coût total d'acquisition
517 625 €
5 janv 2026
2 sept 2026
- Mise en vente509 000 €
- Aujourd'hui505 000 €
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. (*) Frais de notaire offerts : Hors f...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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