Carré Mélusine

Appartement 2 pièces

Niort (79)

42.74 m²

T2 2028

Balcon 6.91m²

Prix

184 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Blauderie

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 43 m² dans le programme immobilier Carré Mélusine à Niort. Bénéficiant d'un balcon de 7 m², ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux. Situé au 1er étage, cet appartement neuf représente un excellent investissement pour les amateurs de immobilier à la recherche d'un bien à la fois pratique et confortable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.74 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.91 m²

Le prix

Prix du bien

184 000€

soit 4 305 €/m²

Frais de notaire

4 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

188 600 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 184 000 €

Mensualité estimée

829 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 400 €

Montant emprunté

165 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 100 €

Total remboursé248 700 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Carré Mélusine

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon o...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Niort (79)

Données non disponibles

L'historique des prix au m² n'est pas encore disponible pour Niort.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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