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Carré Mélusine

Appartement 3 pièces
Niort (79)
|
73.78 m²
|
T2 2028
|
Balcon 9.61m²
Prix
278 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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1 / 4
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Adresse

Rue de la Blauderie

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 74 m² dans le programme immobilier Carré Mélusine à Niort. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 10 m² avec une exposition sud-est. Un emplacement de stationnement complète ce bien idéal pour l'investissement locatif ou la résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

73.78 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.61 m²

Le prix

Prix du bien

278 000€

soit 3 768 €/m²

Frais de notaire

6 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

284 950 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 278 000 €

Mensualité estimée
1 253 €/mois
10% du prix
27 800 €
250 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit125 700 €
Total remboursé375 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré Mélusine

Description

L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent ég...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Niort (79)

+10.4%
+355 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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