Carré Voltaire
Appartement 4 piècesPrix
309 900€
+1médias
1 / 5
Adresse
3 rue Voltaire
Bourges (18)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 85 m² au cœur du programme immobilier Carré Voltaire à Bourges (18033), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une exposition sud et un balcon de 11 m² pour profiter du soleil. Avec ses 4 pièces lumineuses, il allie confort et modernité. À 309 900 €, ce bien inclut un stationnement pour un quotidien pratique. Une opportunité rare dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
84.72 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud
Stationnement
AUTRES
Balcon
11.2 m²
Le prix
Prix du bien
309 900€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 658 €/m²
Frais de notaire
7 748 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
317 648 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 309 900 €
Mensualité estimée
1 396 €/mois
10% du prix
30 990 €
278 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 890 €
Total remboursé418 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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