Adresse
3 boulevard du Marechal Joffre
Bourges (18)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² à Bourges (18033), situé au 4ème étage du programme immobilier VILLAS GINKGOS LE BILOBA. Ce bien lumineux, avec une exposition est, comprend 3 pièces et offre une cave pour un rangement optimal. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'un digicode et d'un gardien pour votre sécurité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.66 m²
2
4
Est
3.06 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %243 600€
soit 3 888 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 090 €
Coût total d'acquisition
249 690 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations compléme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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