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Balcon 16.57m²
Prix · TTC
344 900
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Adresse

3 rue Voltaire

Bourges (18)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 81 m² dans le programme immobilier Carré Voltaire à Bourges, situé au 3ème étage avec un balcon de 17 m² et une exposition ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. À seulement 3 min à pied de l'école Saint-Bonnet et 4 min du Centre universitaire de Bourges, il est parfaitement adapté aux familles. Profitez également de la proximité des transports en commun et des commerces comme Le Fournil Saint Bonnet à 2 min à pied. Ce appartement neuf allie confort et emplacement stratégique pour un investissement immobilier rentable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.04 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

16.57 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

344 900

soit 4 256/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 623 €

Coût total d'acquisition

353 523

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Pour ce bien à 344 900 €

Mensualité estimée
1 554 €/mois
10% du prix
34 490 €
310 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit155 790 €
Total remboursé466 200 €

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Le programme

Description

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l’offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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