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Chemin des Landes

Appartement 3 pièces
Le Rheu (35)
|
61.89 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 19.68m²
Prix
259 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

71 route Nationale

Le Rheu (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 62 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Chemin des Landes à Le Rheu (35240), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 20 m² offrant une agréable exposition nord-ouest et d'une cave pour un rangement optimal. Ce logement neuf comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement dédié. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.89 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

19.68 m²

Le prix

Prix du bien

259 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 193 €/m²

Frais de notaire

6 488 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 988 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 259 500 €

Mensualité estimée
1 169 €/mois
10% du prix
25 950 €
233 550 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 150 €
Total remboursé350 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Chemin des Landes

Description

Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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