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Chemin des Landes

Appartement 3 pièces
Le Rheu (35)
|
63.55 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 7.12m²
Prix
252 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

71 route Nationale

Le Rheu (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Chemin des Landes à Le Rheu (35240), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre 3 pièces lumineuses avec une exposition nord-ouest, un balcon de 7 m² et une cave pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Prix attractif de 252 000 € avec stationnement inclus, ce bien allie qualité de vie et potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.55 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.12 m²

Le prix

Prix du bien

252 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 965 €/m²

Frais de notaire

6 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

258 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 252 000 €

Mensualité estimée
1 135 €/mois
10% du prix
25 200 €
226 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit113 700 €
Total remboursé340 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Chemin des Landes

Description

Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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