Chromatic

Appartement 3 pièces

Melun (77)

65.1 m²

T4 2027

Prix

239 858€

+1photos

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme Chromatic à Melun. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Avec ses 3 pièces, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et une qualité de construction garantie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

239 858€

soit 3 684 €/m²

Frais de notaire

5 996 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

245 854 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 239 858 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 986 €

Montant emprunté

215 872 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 428 €

Total remboursé324 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Melun (77)

-1.0%

-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Melun pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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