Chromatic

Appartement 4 pièces

Melun (77)

81.8 m²

T4 2027

Prix

269 283€

+1photos

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Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Investissez dans ce magnifique appartement T4 neuf de 82 m² au cœur du programme immobilier Chromatic à Melun (77288). Situé au 1er étage, ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de nombreux équipements et prestations de qualité dans un quartier en plein développement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.8 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

269 283€

soit 3 292 €/m²

Frais de notaire

6 732 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 015 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 283 €

Mensualité estimée

1 213 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 928 €

Montant emprunté

242 355 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 545 €

Total remboursé363 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Melun (77)

-1.0%

-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Melun pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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