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117.3
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Livraison dans 25 mois
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Terrasse 18.32m²
Prix · TTC
619 900
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Adresse

Avenue Lefoulon Hebert

Ouistreham (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 117 m² dans le programme immobilier Coeur Héritage à Ouistreham, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin privatif de 108 m², parfaitement exposé sud-est pour un ensoleillement optimal. Situé à seulement 1 min à pied de l'école primaire Isabelle Autissier et à 4 min d'un arrêt de bus, ce bien allie praticité et confort. À proximité immédiate, vous trouverez un Carrefour City et une pharmacie pour un quotidien facilité. Ce programme immobilier neuf offre également un stationnement pour plus de commodité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

117.3 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

18.32 m²

Jardin

107.65 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

619 900

soit 5 285/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 498 €

Coût total d'acquisition

635 398

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Pour ce bien à 619 900 €

Mensualité estimée
2 793 €/mois
10% du prix
61 990 €
557 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit279 990 €
Total remboursé837 900 €

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Le programme

Description

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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