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Livraison dans 25 mois
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Balcon 26.4m²
Prix · TTC
609 900
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Adresse

Avenue Lefoulon Hebert

Ouistreham (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 117 m² dans le programme immobilier Coeur Héritage à Ouistreham, alliant confort et investissement locatif judicieux. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un grand balcon de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours. À seulement 4 min à pied de l'arrêt de bus, vous êtes parfaitement desservi pour vos déplacements. Les famille apprécieront la proximité immédiate de l'école primaire Isabelle Autissier à 1 min à pied, ainsi que des commerces comme le Carrefour City et une pharmacie à 3 min à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

117.1 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

26.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

609 900

soit 5 208/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 248 €

Coût total d'acquisition

625 148

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Pour ce bien à 609 900 €

Mensualité estimée
2 748 €/mois
10% du prix
60 990 €
548 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit275 490 €
Total remboursé824 400 €

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Le programme

Description

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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