Côté Parc

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Effort d'épargne estimé : −1 881 €/mois
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77.03
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Livraison dans 22 mois
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Balcon 16.35m²
Prix · TTC
501 400
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Adresse

Avenue Jean Jaurès

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 77 m² avec balcon de 16 m² dans le programme immobilier Côté Parc à Lyon, situé au 5ème étage avec une exposition sud. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement comprend une cave et est proche de l'Université Jean Jaurès (1 min à pied). À seulement 1 min à pied de la crèche Babilou Lyon Université et du restaurant Le Framboisier, ce bien est parfaitement intégré dans son quartier. Proche des commodités avec une pharmacie à 1 min à pied, cet appartement neuf allie confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.03 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Sud

Balcon

16.35 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

501 400

soit 6 509/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 535 €

Coût total d'acquisition

513 935

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Pour ce bien à 501 400 €

Mensualité estimée
2 259 €/mois
10% du prix
50 140 €
451 260 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit226 440 €
Total remboursé677 700 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, bell...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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