Côté Parc

Appartement 2 pièces

Lyon (69)

45.08 m²

T3 2028

Balcon 15.85m²

Prix

304 900€

1 / 4

Adresse

Avenue Jean Jaurès

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T2 de 45 m² dans le programme immobilier Côté Parc à Lyon. Bénéficiant d'un balcon de 16 m², cet appartement neuf offre une exposition sud idéale pour profiter de la luminosité. Situé au 2ème étage, il représente un investissement immobilier de choix dans un secteur recherché de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.08 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

15.85 m²

Le prix

Prix du bien

304 900€

soit 6 764 €/m²

Frais de notaire

7 623 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

312 523 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 304 900 €

Mensualité estimée

1 374 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 490 €

Montant emprunté

274 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit137 790 €

Total remboursé412 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Côté Parc

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

-8.5%

-434 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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