DOLCE VITA

Appartement 4 piècesVoir le programme

Effort d'épargne estimé : −726 €/mois

Bon Plan66/100Très bon

Clisson (44)

80.02 m²

Livré

Balcon 9.35m²

Prix · TTC

319 000 €

289 000€

↓ 9 %

Baisse de 30 000 €

+6médias

1 / 10

Adresse

Place du Champ de Foire

Clisson (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T4 de 80 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Dolce Vita à Clisson, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 9 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est proche de toutes commodités, à 8 min à pied du centre-ville et à 18 min à pied de l'école maternelle publique Jacques Prévert. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commerces et restaurants à proximité, comme Le Fournil en Vigne à 15 min de marche. Ce logement neuf bénéficie également d'un stationnement et d'une situation géographique avantageuse, à 2 min à pied du cabinet médical Devanne Jean Charles.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.02 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.35 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

289 000€

319 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−9 %)

soit 3 612 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 225 €

Coût total d'acquisition

296 225 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 8 mois

319 000 €Mise en vente
5 janv 2026

299 000 €Prix baissé
11 avr 2026

289 000 €Aujourd'hui
8 juil 2026

5 janvier 2026
Mise en vente319 000 €
11 avril 2026
Prix baissé299 000 €
Aujourd'hui · 8 juillet 2026
Aujourd'hui289 000 €

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Pour ce bien à 289 000 €

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 900 €

Montant emprunté

260 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 500 €

Total remboursé390 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

DOLCE VITA

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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