Domaine de la Forge

Appartement 4 pièces

Les Herbiers (85)

89 m²

T2 2028

Terrasse 11.8m²

Prix

379 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Rue Saint-Jacques

Les Herbiers (85)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 4 pièces de 89 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Domaine de la Forge à Les Herbiers. Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée à l'ouest et d'un emplacement de stationnement. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

11.8 m²

Le prix

Prix du bien

379 000€

soit 4 258 €/m²

Frais de notaire

9 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

388 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 379 000 €

Mensualité estimée

1 708 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 900 €

Montant emprunté

341 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit171 300 €

Total remboursé512 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

Domaine de la Forge

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hyp...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Les Herbiers (85)

+4.0%

+101 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Les Herbiers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Sud

3ème étage