Effet Vercors

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Effort d'épargne estimé : −380 €/mois
Bon Plan84/100Excellent
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47.7 m²
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Prix · TTC
225 000 €
196 166€
↓ 13 %
Baisse de 28 834 €
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Adresse

Rue Montée de la Croix Blanche

Claix (38)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 48 m² au sein du programme immobilier Effet Vercors à Claix, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée avec une exposition nord, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt La Croix Blanche Bas, vous bénéficiez d'une proximité des transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à 16 minutes à pied du Collège Georges Pompidou, garantissant un accès facile aux établissements scolaires. Profitez également de la proximité des commerces, comme la boulangerie Douceurs & Chocolat à 23 minutes de marche.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.7 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

196 166€

225 000 €↓ Baisse de 28 834 € (−13 %)

soit 4 112 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 904 €

Coût total d'acquisition

201 070 €

Évolution du prixBaisse de 13 % en 9 mois
  1. Mise en vente225 000 €
  2. Prix baissé206 250 €
  3. Prix relevé225 000 €
  4. Prix baissé218 000 €
  5. Prix baissé214 000 €
  6. Aujourd'hui196 166 €

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Pour ce bien à 196 166 €

Mensualité estimée
884 €/mois
10% du prix
19 617 €
176 549 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 651 €
Total remboursé265 200 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Bell...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Claix : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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