Appartement 3 pièces•60.7 m²
296 000 €
262 991 €↓ 11 %
Baisse de 33 009 €
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Effort d'épargne estimé : −765 €/mois
Bon Plan63/100Très bon
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Adresse

Quartier Bas Venoix

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Caen (14)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier EnVergure à Caen, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Charlemagne, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Proche du Collège Jean Moulin (17 minutes à pied) et de commerces comme Aldi et Pousse Camille (2 minutes à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique dans cette ville attractive de Normandie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.7 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

262 991€

296 000 €↓ Baisse de 33 009 € (−11 %)

soit 4 333 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 575 €

Coût total d'acquisition

269 566 €

Évolution du prixBaisse de 11 % en 10 mois
  1. Mise en vente296 000 €
  2. Prix baissé271 333 €
  3. Prix relevé296 000 €
  4. Prix baissé287 120 €
  5. Prix baissé286 900 €
  6. Aujourd'hui262 991 €

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Pour ce bien à 262 991 €

Mensualité estimée
1 185 €/mois
10% du prix
26 299 €
236 692 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 808 €
Total remboursé355 500 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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