EnVergure

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Effort d'épargne estimé : −610 €/mois
Bon Plan81/100Excellent
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61.9 m²
|
Livraison dans 12 mois
Prix · TTC
266 000 €
236 408€
↓ 11 %
Baisse de 29 592 €
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Adresse

Quartier Bas Venoix

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T3 de 62 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier EnVergure à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien exposé plein sud, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Charlemagne et à 17 minutes à pied du Collège Jean Moulin, il offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles. Profitez de la proximité immédiate des commerces, avec l'Aldi et la boulangerie Pousse Camille à 2 minutes à pied. Ce bien immobilier allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Caen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.9 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

236 408€

266 000 €↓ Baisse de 29 592 € (−11 %)

soit 3 819 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 910 €

Coût total d'acquisition

242 318 €

Évolution du prixBaisse de 11 % en 9 mois
  1. Mise en vente266 000 €
  2. Prix baissé243 833 €
  3. Prix relevé266 000 €
  4. Prix baissé258 020 €
  5. Prix baissé257 900 €
  6. Aujourd'hui236 408 €

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Pour ce bien à 236 408 €

Mensualité estimée
1 065 €/mois
10% du prix
23 641 €
212 767 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 733 €
Total remboursé319 500 €

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Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes e...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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