Appartement 4 pièces•82.01 m²
426 000 €
354 750 €↓ 17 %
Baisse de 71 250 €
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Adresse

59 allée du Léman

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 82 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Esprit Léman à Sciez, alliant confort et exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à 2 min à pied de l'arrêt de bus Bonnatrait et à 7 min de l'école primaire publique des Buclines. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités, avec un accès rapide aux commerces comme l'Aldi à 41 min à pied. Ce bien offre un agréable ensoleillement et une distribution optimisée pour un quotidien agréable. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.01 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

354 750€

426 000 €↓ Baisse de 71 250 € (−17 %)

soit 4 326 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 869 €

Coût total d'acquisition

363 619 €

Évolution du prixBaisse de 17 % en 10 mois
  1. Mise en vente426 000 €
  2. Prix baissé390 500 €
  3. Prix relevé426 000 €
  4. Prix baissé399 000 €
  5. Prix baissé365 750 €
  6. Prix baissé320 833 €
  7. Aujourd'hui354 750 €

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Mensualité estimée
1 598 €/mois
10% du prix
35 475 €
319 275 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit160 125 €
Total remboursé479 400 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Travaux en cours ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationne...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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