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Balcon 3.71m²
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Adresse

163 boulevard Gallieni

Villeneuve-la-Garenne (92)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 69 m² à Villeneuve-la-Garenne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au premier étage d’un programme immobilier moderne, il allie fonctionnalité et confort avec ses trois pièces bien agencées. Le balcon de 4 m² offre un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. Proche des transports et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique. Un investissement rentable dans une ville dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.36 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.71 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

309 467

soit 4 462/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 737 €

Coût total d'acquisition

317 204

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Pour ce bien à 309 467 €

Mensualité estimée
1 394 €/mois
10% du prix
30 947 €
278 520 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 680 €
Total remboursé418 200 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution o...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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